Objekt ID: g399

Baugrundstück in 15738 Zeuthen, OT Miersdorf

Größe:

789 m2

Bebaubar:

Nach § 34 BauGB (wie Umgebungsbebauung)

Kaufpreis:

63.000,-- Euro 

Beschreibung:

Die Gemeinde Zeuthen zählt wegen ihrer seen- und waldreichen Umgebung und ihrer ruhig gelegenen grünen Siedlungslagen seit langem zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten im Berliner Umland. Der Zeuthener See ist im Sommer beliebtes Wassersportrevier und der Miersdorfer See lockt im Sommer zum Baden. Im Ortsteil Miersdorf ist eine alte Wehrkirche mit Ursprüngen aus dem 12. und 13. Jahrhundert zu sehen.

Das Grundstück liegt im Zeuthener Ortsteil Miersdorf an einer unbefestigten, ruhigen Straße unmittelbar am Naturschutzgelände. Zur Zeit ist das Grundstück mit einem ca. 40 m2 Bungalow (DDR-Datsche) bebaut. Der Bungalow besteht aus 1 Wohn-, 1 Schlafzimmer-, 1 Küche, und einem Bad. Vor dem Bungalow befindet sich eine große Terrasse. Hinter dem Bungalow befindet sich ein 6 Meter großer runder Pool. Die Poolversorgung erfolgt über einem linksseitig gelegenen Schuppen, in dem auch weitere Gerätschaften untergebracht werden können. Der Bungalow selbst ist alter DDR Standard, aber benutzbar. Bad und Fenster sind vor ein paar Jahren erneuert worden.

Zum Dauerwohnen ist der Bungalow nur bedingt geeignet, der Wandheizer wurde demontiert.

Erschließung:

Strom und Stadtwasser liegen auf dem Grundstück. Die Kanalisation liegt ebenfalls auf dem Grundstück, allerdings ist noch kein Anschluss erfolgt, weil das Grundstück bisher nur als Wochenendgrundstück genutzt wurde und dafür kein Anschlusszwang besteht. Zur Zeit erfolgt die Entsorgung über eine vorhandene 6m3 Grube. Die derzeitige Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasflaschen. Gas und Telefon vermutlich in der Straße.

Bebaubarkeit: Nach telefonischer Auskunft des zuständigen Bauamtes der Gemeinde Zeuthen, Frau Lange, kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß bebaut werden.

Verkehrsanbindung:

Über die L401 und die A10 gelangt man mit dem PKW in ca. 30 Minuten ins Berliner Zentrum. ÖPNV-Anbindung: Mit der S8 oder  S46 in 45 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof.

Provision:

7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung,  zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns. 

Hinweis:

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenkauf vorbehalten.  Dieses  Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.